O objetivo principal da NBR 16.280/2015 é aperfeiçoar a segurança em imóveis comerciais e residenciais. O Laudo e a ART são procedimentos necessários para assegurar que as reformas sejam executadas de acordo com a legislação, impedindo qualquer tipo de problema à integridade da edificação preservando a segurança e a proteção dos moradores.
Segue abaixo alguns dos serviços que exigem a ART de um profissional registrado no CREA, de acordo com a Norma NBR 16.280/2015:
– Substituição de pisos e revestimentos;
– Instalação de aparelhos de ar condicionado;
– Remoção de janelas e portas de sacadas;
– Alterações Hidráulicas;
– Envidraçamento de sacadas;
– Instalações elétricas;
– Instalações de gás;
1º Passo: Entre em Contato
Nossa equipe vai entender os serviços que serão executados em sua obra.
2º Passo: Informações Necessárias
As informações detalhadas serão coletadas para elaboração do documento.
3º Passo: Elaboração da ART
A ART provisória será entregue para aprovação.
4º Passo: Liberação
A ART será entregue em até 12 horas. Sua reforma já estará liberada para execução.
É um documento emitido por um engenheiro registrado no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) em que ele assume a função de responsável, orientador ou fiscalizador de um determinado trabalho.
O valor de uma ART pode variar de acordo com as características técnicas e a extensão de cada reforma, mas os nossos valores começam em R$ 199,00.
A validade da ART não tem um prazo definido. O responsável técnico é responsável por supervisionar a validade, o que pode gerar uma baixa no sistema do CREA assim que o serviço for concluído.
- Laudo é um documento técnico que resulta da análise de um assunto específico.
- ART é uma Anotação de Responsabilidade Técnica emitida pelo CREA.
- RRT é o Certificado de Responsabilidade Técnica, emitido por um especialista credenciado pelo CAU ( Conselho de Arquitetura e Urbanismo)
O laudo não é suficiente para a execução do serviço, o condomínio precisa da ART oi RRT para que tudo seja feito com segurança.
Após a analise técnica e coleta de dados necessários, enviamos a ART em até 12 horas.
O administrador pode adotar diversas medidas, mas é mais adequado solicitar formalmente ao morador. Caso seja necessário, ele pode solicitar a paralisação da construção na prefeitura, registrar um Boletim de Ocorrência ou impedir o acesso de fornecedores de serviços e materiais à unidade.
As normas da ABNT não são leis. No entanto, se houver um acidente, os responsáveis serão o proprietário e o síndico, que serão multados por não terem seguido as regras preestabelecidas.
• Emissão de ART
• Projetos – Elaboração e Execução
• Reformas em geral
• Laudos Técnicos
• Gerenciamento de obras
• Instalação e manutenção em rede de gás
• AVCB e CLCB
• Manutenção Predial
• Impermeabilização
Cesar Augusto de Almeida.
Engenheiro Civil
CREA: 5069862819
Tel.: (11) 97426-7021
São Paulo – SP
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